Ein wichtiger Punkt, der ein harmonisches Zusammenleben in einer Mietergemeinschaft beeinflussen kann, ist die Einhaltung der Hausordnung.
Dabei handelt es sich nicht nur um die einzuhaltenden Ruhezeiten, sondern auch häufig um die regelmäßige Durchführung der Hausordnung. Beim Betreten des Wohnhauses bekommt jeder schon im Treppenhaus den ersten Eindruck von der Wohngemeinschaft und deren Mieter. Ein ordentlicher
Um möglichst allen verfügbaren Raum in der Wohnung auszunutzen, wird oft das Treppenhaus zum Abstellen von Fahrrädern, Möbeln und anderen Sachen verwendet. Nicht immer bleibt es bei einzelnen Gegenständen, sondern es führt häufig zu Ansammlungen, die den ganzen Hausflur blockieren.
Das Aufstellen von Schuhschränken oder Regalen in Treppenhäusern stellt eine erhöhte Brandlast dar.
Jede Wohnung in jedem
Im Interesse einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Hauses und der Wohnung bedarf der Mieter der vorherigen Zustimmung der Baugesellschaft Hanau, wenn er ein Tier halten will. Ohne Zustimmung des Vermieters dürfen keine Tiere in den Wohnräumen gehalten werden.
Der Mieter haftet selbstverständlich für Schäden, die seine Tiere oder die Tierhaltung verursachen.
Das Halten außergewöhnlicher Tiere wie Giftschlangen, Kampfhunde
Seit Satelliten-Anlagen zum Empfang von Fernsehsendern in Mode gekommen sind, gibt es Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter über die Aufstellung der Satelliten-Schüsseln. Der Mieter sieht seinen Vorteil durch die relativ günstige Bereitstellung zahlreicher Fernsehprogramme, während der Vermieter erschreckt die mit Empfängern verschandelte Fassade sieht.
Seither haben sich die Gerichte in vielen Urteilen über Rechte und Pflichten
Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat höchstrichterlich und rechtskräftig festgestellt, dass der Samstag ein Werktag ist ? mit weit reichenden Folgen: Denn Mietkündigungen und Mietzahlungen müssen bis zum dritten Werktag beim Vermieter eingehen, d.h. der Samstag ist stets mitzuzählen.
Diese Feststellung erfolgte aufgrund folgenden Falles: Eine Mieterin in Rendsburg hatte einen alten Mietvertrag, der regelte, dass
Schimmelbefall ist leider keine Seltenheit, jedoch ein Alptraum für jeden Wohnungsnutzer. Schimmelvermeidung ist eine Voraussetzung für ein gesundes Wohnklima.
Unter Schimmel werden eine Reihe nicht näher verwandter Pilzarten zusammengefasst. Nur bei massivem Befall bildet es auf Oberflächen einen watteartigen Rasen, innerhalb von Materialien ist es dagegen kaum sichtbar. Für ihr Wachstum benötigen die Pilze organische Stoffe