Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache und gehört in die Hände von Experten
Mit gut 75 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft ist die Baugesellschaft Hanau Ihr vertrauensvoller Partner in Sachen Wohnungseigentums – und Mietverwaltung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und Sie erhalten kostenlose Informationen zu unseren Service-Leistungen.
Schon bald lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir uns um Ihre Belange kümmern.
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache und gehört in die Hände von Experten
Mit gut 75 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft ist die Baugesellschaft Hanau Ihr vertrauensvoller Partner in Sachen Wohnungseigentums – und Mietverwaltung.
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Immobilie
Es gibt viele gute Gründe die Verwaltung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in erfahrene Hände zu geben.
Und sei es nur zur zeitlichen Entlastung, denn Zeit ist ein kostbares Gut.
Service
Wir verwalten nicht nur, wir kümmern uns um Instandhaltung, Reparaturen, Versicherungen, Notfälle uvm.
Und wir haben immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen.
Know-How
Über 75 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen und unzählige zufriedene Kunden sprechen für sich.
Kontakt
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Wir beraten Sie gerne –
unverbindlich & kostenlos!
Baugesellschaft Hanau – Ihr starker Partner in der Immobilienverwaltung
Durch unser gewachsenes Netzwerk an Dienstleistern, Handwerkern, Hausmeistern, Maklern, Banken, Versicherungen und vielen weiteren Partnern können wir Ihnen nahezu jeglichen Service rund um Ihre Immobilie anbieten.
Persönlich, vertrauensvoll & zuverlässig.
Unsere Leistungen im Detail
- Verwaltung gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Erstellung der jährlichen Abrechnung und des Wirtschaftsplans
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- klare und eindeutig formulierte Beschlüsse
- Erstellen der Niederschrift der Eigentümerversammlung, Protokoll und Führung der Beschlusssammlung
- ordnungsgemäße Ausführung von Eigentümerbeschlüssen
- Überwachung von Zahlungseingängen, Abwicklung des Zahlungsverkehrs über das Konto der Gemeinschaft
- Führen einer verständlichen und transparenten Buchhaltung, jederzeit nachvollziehbare Rechnungslegung
- übersichtliche Jahresgesamt- und Einzelabrechnung
- Erstellung einer Steuerbescheinigung gemäß §35a EStG (Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen)
- sichere und zinsbewusste Anlage der Instandhaltungsrückstellung
- Regelmäßige Objektbegehung und Veranlassung von unterjährigen notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen gemäß den vertraglich festgelegten Kostengrenzen
- Veranlassung der regelmäßigen Wartung von technischen Anlagen und Sicherheitstechnik (z.B. Heizung, Aufzug, Rolltor oder Brandschutzeinrichtungen)
- Erkennen, Abschätzen und beschlussreifes Vorbereiten von Instandhaltungsmaßnahmen
- Zusammenarbeit mit von der Eigentümergemeinschaft beauftragten Fachleuten (Architekten, Ingenieure, Gutachter oder Sachverständige)
- Ansprechpartner für die Eigentümer bei Fragen rund um das Wohnungseigentum
- Auskunftserteilung bei Fragen zu Abrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerbeschlüssen
- direkter Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat und Einbeziehung dessen unterstützender Tätigkeit
- Durchführung der jährlichen Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat oder gewählten Belegprüfern
- Mahn- und Klagewesen bei säumigen Mietern und Pächtern
- Geltendmachung von gerichtlichen und außergerichtlichen Ansprüchen
- Durchführung von Maßnahmen zur Abwendung eines Rechtsnachteils
- Übertragung der Prozessvollmacht an Rechtsanwälte im Falle eines gerichtlichen Verfahrens gegen Mieter oder Dritte
Diese Leistungen sind ausschließlich bei der Mietverwaltung verfügbar.
Darum ist die Baugesellschaft Hanau der richtige Ansprechpartner Für Sie:
Eigentümer lieben Ihre Immobilie. Liebe lässt sich nicht verwalten. Ihre Immobilien schon.
Wir bieten Ihnen sorgenfreie Verwaltungslösungen für Ihre Immobilien zu fairen Preisen.
Wir haben ein umfangreiches, erfahrenes Dienstleistungsnetzwerk
Dies umfasst u.a. Handwerker, Versicherungen, Kabelanbieter. So können wir zu guten Konditionen Probleme jeglicher Art schnell lösen.
Wir sind für Sie da
Sehr gute telefonische Erreichbarkeit gehört bei uns genauso selbstverständlich dazu wie ein Objektbetreuer, der durch Verwaltungsnähe schnell bei Ihnen sein kann.
Erreichbar wenn es darauf ankommt
Ob Wasserrohrbruch, Stromausfall oder andere Notfälle, wir sind immer für Sie da.
Entweder persönlich oder über unseren Notdienst, da spielen Uhrzeit und Wochentag keine Rolle.
Kostenlos und unverbindlich
Kontaktieren Sie uns und wir finden die passende Lösung für Sie.
So individuell wie Ihre Immobilie sollte auch Ihre Verwaltung sein.
Schreiben Sie uns
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und wir melden uns bei Ihnen.